前不久，信阳市淮滨县消费者通过网络平台反映：我是淮滨县绿色宝典小区的业主，小区已经交房四年了，我们小区房产证一直没有办理，开发商一直推脱责任说政府单位拖着没办，资料合规齐全并且已经上交，可能是前段时间业主投诉比较多，国庆节前突然告诉我们最近可以办理，并且拿了二十几个署名为开发商名字的房产证，说是每户的大证，说国庆后就可以办理个人房产证，节后我们一直在问进度，就是一直告诉我们等通知，不给我们办理。

近日，淮滨县委办针对该投诉作出回应，该留言已获悉，现回复如下：

一、经查实，绿色宝典小区由淮滨县鸿鑫房地产开发有限责任公司开发，不动产登记中心正在为该小区办理首次登记。该小区坐落于淮滨县朝阳街南侧、白露河路西侧。土地面积59亩，总建筑面积75191.19㎡，共6栋住宅楼，503户住宅。其中已有4栋交过维修基金，开发商未办理已交维修基金的4栋楼盘，而是先办理未交维修基金的楼盘，原因是业主和开发商之间合同出现面积差（如合同上面积是100㎡，实际面积是110㎡）。开发商要求业主补缴超出面积的购房款，业主不愿缴纳超出部分，所以开发商不为业主办理手续。2021年9月30日，不动产中心为业主颁发证书时，开发商让业主领证拍照后收回不动产证书，要求业主交钱后，再办理过户手续。业主当场情绪激动，表示抗议，在开发商强制要求补缴购房款的情况下，就不办理不动产证。

二、不动产中心依法依规办理不动产登记，首批不动产权证已经颁出的业主携带包括开发商不动产权证书在内的相关手续，可随时到不动产登记中心办理商品房转移登记，不存在开发商告知的“等通知”“节前节后”之说。

三、针对诉求人反映的问题，自然资源局已与绿色宝典开发商联系，督促其尽快为购房户办理不动产登记。

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